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第938节(2 / 2)

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安道:“在媒体上大力宣传,外加业务员上门call客。”

上门call客这个推销方式还是林麦教给他们的。

所谓上门call客,就是有针对性地寻找客户,上门推销自己的商品。

林麦眉心微拧,莫建安的销售方案没错,销售成绩不应该这么差。

她思忖了好一会儿,问莫建安:“现在房地产业务员的提成还是千分之五吗?”

莫建安点头:“是。”

林麦道:“提到百分之一。”

莫建安瞠目结舌,房地产和一般的商品不同,它金额巨大。

哪怕一套五万的住宅,千分之五的提成也有两百五十块,相当于一个普通工人两个半月的工资。

一个月卖上两套,光提成就有五百块,这还不算基本工资,妥妥的高收入。

林麦道:“重赏之下必有勇夫,写字楼最小一套也得二十万,卖出一套就有两千的提成,能大大提高业务员的积极性。”

莫建安已经从震惊中回过神来。

虽然提成比例高,但跟整体利润相比也只是九牛一毛。

林麦最后过问了农场和养殖场的进展。

郑旭东说,不论农场还是养殖场全都开始运转了。

开完会,林麦开车去了群光广场。

这个年代的街道口,方圆百里,没有一个大型商场。

当地的老百姓,特别是高校的老师和学生购物一般都是跑汉口或者司门口,舟车劳顿,十分辛苦。

现在有了个群光广场,不少百姓蜂拥而至。

群光广场又是选在国庆节开张,顾客多得摩肩接踵,生意十分火爆。

林麦在车里看着群光广场门口川流不息的顾客,又抬头看了看还在施工的写字楼部门。

虽然怕施工时掉下水泥板砖,打到下面的行人或者顾客,施工方拉了大网用来接掉落的水泥啥的,可是看上去还是很危险。

这种情况,按理说,工商部门不能批准营业,可群光广场还是营业了。

明显有干部收了群光的红包,这个干部真是胆大妄为。

林麦回京之后,金启康就开始着手安排人手暗中操控舆论,尽量消除群光广场的谣言给星光广场带来的负面影响。

与此同时,金启康还在星光广场的一楼开了自家品牌:包好吃面点店、人间烟火和百里香的连锁店。

借助这三家连锁店带旺人气,这才派出业务员联系一些消费者喜欢的知名品牌,零元入驻星光广场。

那些知名品牌有国营的,有港台的,还有外国的。

那些老总或者大陆区域负责人都十分新奇,他们从没听说过有商家求着免费入住的。

这一招林麦早先在自家服装批发城就用过,那时称为试营业,和零入驻其实换汤不换药。

那些知名品牌有的正在和群光广场洽谈进场一事。

星光广场递出了橄榄枝,还不要进场费,那些知名品牌大多动了心。

虽然动了心,可不表示会进驻。

除非是名气好、地段好的大型商场,才会是品牌方求着商场。

反之,别说商场不要入驻费,哪怕倒给钱人家也不去,怕降低自己品牌的逼格。

那些品牌方的老总或是大陆地区负责人现场考察,见星光大厦已经完工,外观装修得很高档。

包好吃三家餐饮店人满为患,生意十分红火,十家就有九家愿意入驻。

群光广场虽然已经开业了,可还空着三分之一的场地在继续招商。

就在他们有望拿下一些知名大品牌时,那些大品牌突然不跟他们谈了。

群光广场的黄总派人一查,很快就得知那些大品牌已经和星光广场签订了合同,气得他把手下全骂得大气也不敢出。

他怎么也没想到,星光广场的老总这么狠,居然零入驻费让品牌入驻,

可没过多长时间,黄总才明白,人家老总不是狠,而是有谋略。

零入驻了十几个知名大品牌,接下来招商就很容易了。

那些大品牌选星光不选群光,说明星光广场比群光广场好。

星光广场从最初的招商困难,变得一席难求,入住费也水涨船高,完全能够弥补那些知名品牌零入驻的亏损。

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